Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.11.2018 № 1436 внесены изменения в типовой договор найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из их числа.
Принятыми поправками установлена возможность заключения договора специализированного найма жилого помещения на новый срок неоднократно, по решению органа исполнительной власти РФ, в случае необходимости оказания нанимателю содействия в преодолении трудной жизненной ситуации.
Также, уточнены основания для расторжения договора найма жилого помещения для детей-сирот по требованию наймодателя в судебном порядке, к ним относятся:
- неисполнение нанимателем и членами его семьи обязательств по договору;
- невнесение нанимателем платы за жилое помещение или ЖКУ в течение более одного года и отсутствие соглашения по погашению образовавшейся задолженности;
- разрушение или систематическое повреждение жилого помещения нанимателем или проживающими совместно с ним членами его семьи;
- систематическое нарушение прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; использование жилого помещения не по назначению.
Изменения вступили в силу с 01.01.2019.